我买了我朋友的房子，但是她还没拿到房产证，怎样过户给我呢？
更新时间：2018-02-04 10:52:21人浏览
问题描述：
你好！我买了我朋友的房子，但是她还没拿到房产证，怎样过户给我呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，没有房产证是不可以过户的。但是房屋买卖合同是有效的。关键要看你朋友的房屋能不能办的上房产证。如果你不方便在网上说明情况，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电说明详细情况，咱们一起具体分析分析帮你想想策略办法。祝你问题早日解决。
2018-02-04 09:25:11
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，没有房产证是不能过户的。请问你朋友的房子为什么没拿到房产证？和你朋友购房协议有签吗？
2018-02-04 09:15:02
服务地区-湖北武汉
这位先生/女士，您好，您的问题已收悉。
双方可以先拟定补充协议，约定对方办理房本后及时给您过户。
其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问对方是从何处购买的房屋？这个房屋有没有抵押？您朋友是不是贷款买的？这些问题是比较重要的。我现在方便详谈，请您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。
2018-02-04 10:52:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子可不可以过户呢？
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是
房产过户
人浏览
房屋没还清贷款不能过户。1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款买房，房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子过户需要什么手续，一、买房子过户需要什么手续房产过户所需资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证未过户。。拆迁房归谁？
房产证未过户。。拆迁房归谁？应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出，房产机构立即不予办理拆迁范围的房屋买卖过户手续，因此，通过办理过户手续的方式实现安置是
房屋拆迁补偿
人浏览
父母把房子过户给子女其中有三种方式：1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；如果房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有了房产证，购房合同还有用的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：看手续了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有房产证是不能过户的。请问你朋友的房子为什么没拿到房产证？和你朋友购房协议有签吗？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
过不了户的.......
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
起诉到法院即可。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
能否追回房产取决于具体情况。如房产确属共同财产且未经同意被卖，可尝试通过法律途径追回。但若第三人善意购买并已完成交易手续，则难以追回。此时，可考虑向擅自出售方追
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，依据租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修时间受限，一般应遵守规定时间。若需节假日或夜间装修，应提前向物业或相关部门申请并获得批准。在装修过程中，还应注意减少噪音和环境污染，遵守《住宅室内装饰装修管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
为啥不给发？你建房有没有规划许可？安徽达宁律师事务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房押金不退，可找相关部门解决。依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同应明确双方权益。如遇押金问题，可首先尝试与房东协商。协商无果，可找人民调解组织调解或向行政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
必须设置电梯的状况：1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：反对加装电梯的理由则比较多：影响低层的通风、采光，甚至带来噪音；房子旧了，地基和结构不足以支撑电梯，可能会影响建筑安全；2/3以上的住户同意就可以加装
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
