我是武汉某城业主己收房交了办房地产权证所有资料和费用一年多了证还没办下来开发商也不作任何解释合同上90天办好开发商违约了怎么办
更新时间：2018-01-24 15:24:36人浏览
问题描述：
我是武汉某城业主己收房交了办房地产权证所有资料和费用一年多了证还没办下来开发商也不作任何解释合同上90天办好开发商违约了怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好，您的问题已收悉。
首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，依据合同法的规定，开发商违约您可以主张违约损害赔偿， 因为房本对于房子来说是最重要的。
其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问购房合同怎么约定？其他业主也是这个情况吗？您还有其他损失吗？这些问题是比较重要的。我现在方便详谈，请您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。
2018-01-24 13:11:09
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，
这种情况可以主张违约，
你们实际入住没有，
多少业主是这种情况
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
2018-01-24 12:21:15
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
你好，根据你的描述，开发商违法合同约定，是需要支付违约金的。建议你积极维护自己的合法权益。只有拿到房产证才能证明有房子的所有权。建议先和开发商反映一下情况，并督促对方尽快办理相关手续。如有不懂的法律问题，建议来电咨询，以便更好地给你建议和帮助。
2018-01-24 13:07:53
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，请问您是否已经入住了？您可以依据您和开发商签订了合同向其主张违约责任。具体的案情您可以来电详说。在了解具体的情况后才能给您提供切实可行的法律建议，在最大程度上维护您的合法权益，来电咨询是免费的。
2018-01-24 13:37:53
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好，可以起诉要求支付违约金的，合同上关于违约金有没有约定？为了最大地保护你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议直接转为来电免费咨询或一对一免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
2018-01-24 15:24:36
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好，可以向开发商主张违约责任赔偿。逾期多少天了？无法办证的原因是什么？合同是如何约定的？您来电详细说一下情况，了解案情后方便为您提供免费法律指导。
2018-01-24 13:21:31
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