土地赔付问题!

更新时间:2011-08-10 09:12:42人浏览
问题描述:
我们家的房子在市区内,是第一次房改的时候购买的单位的商品房。有房产证,房契和土地证。请问土地证是属于集体的还是个人的?如果遇到拆迁问题土地问题如何解决?可以要求土地赔偿吗??
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
属于国有土地,遇到拆迁应当按照周边类似房地产市场价格给予赔偿。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
2011-08-09 22:12:12
杨国尧律师 咨询我
服务地区-湖北宜昌·电话-138-7251-2425
你的土地证应是国有地,你个人有使用权。若遇拆迁,按国有地处理。
2011-08-10 07:40:18
易海燕律师
服务地区-湖北宜昌
您好,您的房屋在市区内,土地性质应该属于国有,如遇拆迁问题,可以要求补偿。
2011-08-10 09:12:42
邹伙发律师
服务地区-北京北京
属于国有土地,遇到拆迁应当按照周边类似房地产市场价格给予赔偿。
2011-08-09 20:53:57
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