我想买入一套二手房,去做房产抵押证明,请问是否具有法律风险,也是通过中介找的房主

更新时间:2018-01-21 15:32:20人浏览
问题描述:
您好,我想买入一套二手房,到2018年四月份才满两年,为了少交税,现如今,房主说先给五十万首付,去做房产抵押证明,等到了四月份把抵押撤销给清剩余房款后过户,请问是否具有法律风险,也是通过中介找的房主
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘海涛律师
服务地区-江苏南京
有风险,建议慎重考虑。
2018-01-21 15:32:20
毛希丁律师
服务地区-江苏南京
存在明年房价上涨,对方要求还款然后加价的可能。
2018-01-15 14:26:44
谢谢,这边到政府房产服务部门做了抵押,这个没有风险吧,做了抵押,到做过户时他可不可能拒绝过户,有法律保证吗
追问 2018-01-15 14:53:36
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