购买二手房,看中一套二手房

更新时间:2009-04-16 21:07:03人浏览
问题描述:
看中一套二手房,但房主还未拿到房产证,如何办理手续。还是需要等对方拿到房产证了才能交易?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
签订协议,还要想办法尽量完善。
2009-04-16 21:07:03
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
要把协议的条款设计好,万一过一段时间房子大涨的话,就会出现好多意外。
2009-04-14 18:21:51
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
签订协议就可以了。
2009-04-14 16:12:47
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