房产买卖困惑
更新时间：2011-09-08 10:00:46人浏览
问题描述：
我们家的一个亲戚刘某，用四万元买了赵某的拆迁证，该拆迁证就是赵某自己拥有的，然后刘某用赵某的拆迁证在小区里买了一套住房，且该楼房还在建设当中，还未交付钥匙。然后我们家想买房子，于是我们家的亲戚刘某说把这个房子再卖给我们。我想知道，如果我想要买下这个房子，我需要和赵某和刘某之间签哪些合同，拿到什么证明？还有过户需要什么证明？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
产赠与指的是：个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属间普通赠与和无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，子女房产过户给父母有哪些方法？1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋地下室的产权困惑
7年前，郑州市民孙先生购买了未来路上一套与地下室连通的“复式”商品房。可是，直到现在，孙先生还在就“地下室是不是拥有产权的住宅”而与开发商打着“马拉松”官司。如
房屋产权知识
人浏览
如果是将房产赠直系亲属，可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
收费标准继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估，具体收费标准分了7个档次，其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
遗产继承是要办理相应公证的。。。。。。
具体手续可协商处理。。。。。
也可委托律师介入处理。。。。。。。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：这是关于解决暖气报停的相关事宜：（1）客户持产权证明原件、产权人身份证原件到热力总公司客户服务中心申请，填写《停止供热业务登记单》；（2）客户申请停止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
中介隐瞒中介费信息，违反法律规定。可依据《民法典》拒绝支付，并要求赔偿。如情况严重，可通过法律途径维权，避免造成更大的经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房签的预售合同具有法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只要双方自愿签订并符合法律规定，预售合同即有效，未办理登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房协议丢失，押金仍可按约定处理。若履行了合同义务，押金可要求退回。同时，可通过复印出租人合同或到登记机关复印保存合同来要回押金。依据《中华人民共和国民法典》相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这是按收费标准来收的，也可以协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
