开发商违反了商品房认购书上的交工时间承担法律责任吗?

更新时间:2011-08-03 09:30:01人浏览
问题描述:
买房只签订了认购书,上面的交房时间是今年3月末,但至今仍未交房,而且售楼员还说,签订正式合同要把交工时间签到10月末,可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹明辉律师
服务地区-辽宁锦州
可以要求公司承担违约责任。
2011-08-03 09:30:01
张克贵律师
服务地区-辽宁大连
你好,认购书也是具有效力的。
2011-08-02 17:50:58
刘东升律师
服务地区-辽宁锦州
认购书属于要约,不属于合同,以合同为准!
2011-08-02 17:50:07
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