购买二手房,交了首付,银行同意贷款,并已经过户了,但是还没实际放款下来,房屋归属买家还是卖家

更新时间:2017-12-12 10:39:04人浏览
问题描述:
购买二手房,交了首付,银行同意贷款,并已经过户了,但是还没实际放款下来,房屋归属买家还是卖家
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
房产证登记谁的名字就是谁的了,可以要求买家支付房款,协商不成只能诉讼解决了
2017-12-12 10:39:04
广东熊何律师
服务地区-广东佛山
您好,已经过户到买家名下就是属于买家的了,卖家有权要求支付尾款。如有需要,可以马上拨打我们头像下面的电话,直接为您解答,以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。
2017-12-12 10:15:57
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
已经过户到买家名下就是属于买家的了,卖家有权要求支付尾款
2017-12-12 09:43:27
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你好!建议直接咨询冻结机关处理的。
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