业委会在原物业公司合同到期后,另聘请物业公司,应采用的程序

更新时间:2017-11-30 11:36:21人浏览
问题描述:
业委会在原物业公司合同到期后,另聘请物业公司,应采用的程序
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚强律师
服务地区-湖南株洲
业主多数同意
2017-11-30 11:36:21
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