我买了一个二手房,卖方的楼房,交了契税了,但是没有落宗,问问这个楼房属于什么房,是大产权还是小产权。

更新时间:2017-11-29 11:47:58人浏览
问题描述:
我买了一个二手房,现在问题是,卖方的楼房,交了契税了,但是没有落宗,我想问问这个楼房属于什么房,是大产权还是小产权。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高雅慧律师
服务地区-河北张家口
你好,具体需要看土地使用性质进行判断
2017-11-29 11:47:58
没落宗,有完税发票,是不是过几年就下房产证了
追问 2017-11-29 12:47:13
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