我家房屋面临拆迁，和承租方签订的是十年的租房合同。在房屋出租期间，现在承租方以租赁期限未满
更新时间：2017-11-28 14:46:09人浏览
问题描述：
我家房屋面临拆迁，和承租方签订的是十年的租房合同。在房屋出租期间，因为经营需要，承租方花三万多元装修了房子。从去年到现在，承租方以欠房租一年多了。多次上门催要没给。现在承租方以租赁期限未满，拒不搬迁，想要找我们家要一笔钱（约15万）赔偿损失，请问我们该怎么办才好?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，租赁合同有无明确定约定，房租的付款日期和违约责任。
对方一年多没有交房租，即使合同未到期也可以解除合同。
具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问，给你操作上的指导。
2017-11-28 10:01:44
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，您可根据合同向对方主张权利，这种情况，律师介入是比较快捷高效的，律师有其他相关方法，高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面，来电免费。
如果能够帮助到您，还望您采纳！
2017-11-28 09:54:55
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，您这个案情还是比较复杂的，拆迁也是不可预的事件。
往往实务处理中不向法律条文规定的那么简单。
这样吧，我现在正好有点时间，你可以来电免费咨询一下，我了解一下情况，再给您具体指导。
2017-11-28 09:31:49
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，如果承租方不按时缴纳房租的话，是可以主张要求对方承担违约责任的。如果您双方协商不成，可以通过诉讼的方式解决。如果您需要进一步的法律帮助，欢迎您来电详询，我可以为您详细分析指导一下。
2017-11-28 14:46:09
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好，为什么要提前解除？拆迁发生，合同因为无法履行，政策原因免责解除。如需帮助欢迎来电咨询
2017-11-28 10:05:35
服务地区-湖北武汉
您好，请问承租人装修房子有没有经过您的许可呢？承租人没有按时交房租，属于违约行为，您可以解除合同的，所以其提出的主张是不合理的。您可以给他一个星期时间找房子，如果协商无法解决，我们可以给对方发函的，从法律角度告知其行为不合理。欢迎来电咨询。
2017-11-28 09:46:48
服务地区-湖北武汉
你好，一般是按照合同的约定为准的。请问对方现在什么态度，可以通过诉讼的方式解决。你现在方便吗？方便的话及时来电我们帮助你详细分析。这样吧，我现在在办公室，你有时间的话建议你直接来电给我详细的说一下具体的情况，我给你分析判断一下。
很希望可以帮助你解决问题。
2017-11-28 09:27:38
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