房屋租赁合同到期,承租方不搬出

更新时间:2013-10-11 21:50:23人浏览
问题描述:
我有一套商铺于2013年10月26日签订两年合同到期,在今年4月份我已卖给别人,承租方已经放弃了优先购买权,我于承租方多次交谈,对方态度坚决到期(10月26日)不会搬出此房,我该怎么办?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
师卫华律师
服务地区-河南安阳
买卖不断租赁,这是你的责任。你可以退还租金给承租方或者买房方,有一方同意即可。
2013-10-11 10:07:34
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好。协商不成可以找民警协调解决。
2013-10-11 09:11:08
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,可以到法院起诉解决纠纷。
2013-10-11 08:25:30
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好,可以到法院起诉解决纠纷。
2013-10-11 08:59:44
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你好,可以到法院起诉解决纠纷。
2013-10-11 21:50:23
关豪军律师
服务地区-河南开封
你好,对方的做法不违法,原租赁合同继续履行
2013-10-11 11:44:09
法律快车律师团队律师
服务地区-河南郑州
可以起诉法院,要求返还原物。
2013-10-11 09:07:05
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