合同却是投资合同,也未在房产局备案,法院将其房产拍卖还贷,请问我们该如何要回自己的铺或者是钱?

更新时间:2017-11-17 19:31:25人浏览
问题描述:
买的明明是商铺,合同却是投资合同,也未在房产局备案,现因房产老总运营不良将商铺扺给小贷公司,两公司并签订了回购合同,如今房产公司无法还清小贷公司的钱,法院将其房产拍卖还贷,请问我们该如何要回自己的铺或者是钱?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴明律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你好,具体需要看投资合同的约定内容,如果商铺已经被拍卖,通常你主张商铺较为困难。建议你尽快诉讼,因为房产公司老板资金不足,如拖延诉讼,可能导致后期你拿不到钱。
2017-11-17 12:50:46
兰丽红律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-158-9926-8061
尽快通过法律途径维权,需进一步了解情况详情可来电
2017-11-17 10:00:34
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
只有起诉,要求交付商铺或者返还购房款。
2017-11-17 19:31:25
王献新律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你好,因为没有见到你的合同,不知道合同具体内容。强烈建议你当面咨询。可以联系我的。
2017-11-17 14:59:51
刘姣律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
律师需要审阅你们手持的合同、全面了解案件事实后才能从中获得解决方案对抗小贷公司的司法拍卖申请,建议尽快当面咨询律师为妥。
2017-11-17 09:27:50
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