本人为上海的共有房屋承租人,所承租房屋有1晒台,私自搭建.但是我们并没有这种行为发生过,安全的用。

更新时间:2017-11-14 06:24:13人浏览
问题描述:
本人为上海的共有房屋承租人,所承租房屋有1晒台,而房卡上却未记载。40余年来一直如此。近来因维修,与房管部门发生纠纷,该部门毫无根据的发出了违建整改书。指责我们违章,私自搭建.但是我们并没有这种行为发生过,房管所说房卡上没有,就是违章,私自搭建。但是我们也很难证明我们没有建过,那个年代什么也没有。请问我们该怎麽办?我们的目的:1.是有晒台用。2.合理合法,安全的用。怎麽办才能实现?请指教。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
若你拥有完整的土地使用权,这个不属于违建。
2017-11-14 06:24:13
各位律师老师,谢谢 1.这是公租房,我是承租户,只有使用权。 2.关于协商,对方是官家,并且已开出违建通知书。 在此之前已多次交涉,对方态度坚决,毫无协商之意。
追问 2017-11-16 00:49:16
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
若你拥有完整的土地使用权,这个不属于违建。
2017-11-12 14:54:57
邹律师,谢谢。 核心问题是【本人为上海的共有房屋承租人,所承租房屋有1晒台,】
追问 2017-11-12 15:55:48
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
收集证据协商解决。
2017-11-13 10:17:21
各位律师老师,谢谢 1.这是公租房,我是承租户,只有使用权。 2.关于协商,对方是官家,并且已开出违建通知书。 在此之前已多次交涉,对方态度坚决,毫无协商之意。
追问 2017-11-16 00:48:26
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