我于2003年买一个房子,房产证是居住,可土地证是商业。被告知是商业房,契税很大。我该怎么维权。

更新时间:2017-11-10 18:32:13人浏览
问题描述:
你好!我于2003年买一个房子,房产证是居住,可土地证是商业。现在我因要工作的需要调到另一个地方。买房子时,被告知是商业房,契税很大。我该怎么维权。谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏扬州
按合同和登记确定房子的性质。
2017-11-10 18:32:13
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