我购买的房子房产证上面积比购房合同少了四个平方多,可开发商一直不与解决怎么办?

更新时间:2017-11-01 13:02:25人浏览
问题描述:
我购买的房子房产证上面积比购房合同少了四个平方多,可开发商一直不与解决怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雨霞律师
服务地区-湖南长沙
你好,协商不成可以起诉开发商。
2017-11-01 13:02:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同丢了怎么办
购房合同丢了怎么办
购房合同是很重要的,是购房者购买房屋的一种合法权益的证明,说到购房合同是有四本的,两本在开发商那里,一本在房管部门备案使用,剩下的一本在购房者手里,如果丢失了很
房地产法
人浏览
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房标准
商品房收房标准
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建
房地产
人浏览
买的新房与房产证上的面积相差很大,怎么办?
买的新房与房产证上的面积相差很大,怎么办?
石龙的周女士:买的新房与房产证上的面积相差很大,怎么办?广东凡立律师事务所东莞分所李广律师回复:根据规定,开发商出售期房必须以套内建筑面积数来签订购房合同,不得
质量与面积
人浏览
房产证上面积缩水 购房者维权
房产证上面积缩水 购房者维权
近日,市民戴先生发现,自己房产证上的房屋面积比购房合同上的面积少了,他找到开发商,获得了370元退款。推荐阅读:房产证纠纷房产证纠纷该怎么解决房产证办理常见纠纷
房产买卖纠纷
人浏览
如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同是正规合同吗
预售合同是正规合同吗
预售合同是正规的合同。预售合同如果是当事人依法订立的,具有法律效力。但正式的购房合同是商品房买卖合同,如果预售合同具备商
合同法
人浏览
商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积不一致的处理办法
商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积不一致的处理办法
产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。按
产权登记
人浏览
开发商代办房产证的手续(一)签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据商品房预售合同约定,协商解决或者起诉开发商要求退还短少面积房款解决问题。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同约定处理,如果构成严重违约和违反法律规定,可以退房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修漏水的,装修公司应当负责修复和赔偿。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
公租房申请资格要求主要包括:本地无住房或住房面积低于标准,收入、财产低于规定标准,稳定就业达到规定年限等。需根据地区实际情况确定。如遇到审核不通过等严重问题,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
邻居不签字,可以协商解决。只要你们有批建手续,就不怕告,但是如果没有手续,私自建造,就比较麻烦,因为你的是违章建筑,城建会责令你们停建的。土地所有权和使用权争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,我们可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理。2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地房地产交易中心答复为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议向土地征收部门反映情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询