房屋买卖合同纠纷问题

更新时间:2017-10-29 19:36:30人浏览
问题描述:
各位律师下午好!我父亲肖某在2007年和邓某签订房屋买卖合同并付清交易款项,购买了邓某的私宅一栋。国有土地证.房产证及房屋买卖合同在我父亲手里,但一直没有过户。2017年9月泰和县政府拆迁建设公园,现在房子已经拆除。拆迁款打到我父亲肖某账户名下但是被法院冻结。原因是邓某的子女起诉我父肖某和邓某,状告合同无效。邓某的妻子在1993年过世,房屋买卖合同只有邓某一人签字有三个证人签字。江西泰和县法院已受理11月3日开庭。请问房屋买卖合同算全部有效吗?10年前的合同一遇拆迁就起诉是否符合法律法规?如果合同无效,邓某子女可得拆迁款多少份额。谢谢!期待您的回复。。。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈加林律师 咨询我
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好!按你说的情况,原来的房产有一半是邓某夫妻的共同财产,其妻过世,他有权分得自己的一半,另一半与几个子女平分,也就是原则上拆迁款的一半及邓某继承的那部分比例,你父亲是可以主张的。主要是涉及不动产买卖没过户的问题,但有实际占有十年的情况,如果合同被判无效,以上权利你父亲只能去找预邓某追偿。以上意见仅供参考,建议委托本地律师提供法律帮助。
2017-10-29 19:36:30
好的,谢谢您!
追问 2017-10-30 21:00:12
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