我帮侄儿担保贷款，用我自己的房子抵押给银行贷款，现在侄儿跑了银行会不会把我的房子收去了
更新时间：2019-12-17 23:05:18人浏览
问题描述：
你好！我帮侄儿担保用我自己的房子抵押给银行贷款，现在侄儿跑了，还款期限到了我的房子会被银行收去吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好，请问在合同中您承担的是连带责任吗？连带责任的话您是要代为还款的日后可以找您的侄子追偿，如不能还款的话，放置会被抵押给银行申请拍卖，拍卖所得金额一部分还债，有剩余的则给您，详情欢迎来电咨询或面谈，咨询是免费的
2017-10-24 20:26:42
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程智华律师
盟
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您好，您侄子是否有其他财产在呢？您和侄子之间有签订什么协议吗？建议来电咨询，详述具体情形，我会给您具体的专业意见，咨询免费。希望能帮到您。
2017-10-24 14:58:58
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，请问你有签订担保合同吗？合同怎样约定呢？侄子是否有其他财产呢？如果没有是可能会抵押你的房子去还债，希望我的回答能够帮助你
2017-10-24 15:23:46
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好！一般情况是可能的。担保合同是怎么规定?具体情况需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
2017-10-24 15:45:15
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个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。 二次抵押的条件 用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件： 第1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 第2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。 第三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。 第四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。 第五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。 第六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。
2019-12-17 23:05:18
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一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
2018-05-31 05:17:58
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借款人如果有抵押物，还可以要担保人承担相应的保证责任。
《中华人民共和国担保法》
第二十八条
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》
第三十八条 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
《中华人民共和国担保法》
第二十八条
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》
第三十八条 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
2018-04-05 01:13:02
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