有预售证,但房子还没完工,已交首付款,开发商崔与银行按揭了,这样合理吗?

更新时间:2017-10-23 16:16:13人浏览
问题描述:
有预售证,但房子还没完工,已交首付款,开发商崔与银行按揭了,这样合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
闫文义律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你说的情况是合理的。期房只要房屋符合预售条件,手续齐全,银行就可以做按揭贷款。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
2017-10-23 16:16:13
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