业主是全款买的房子,我想买这房子,这样可以交易吗?中介签订一个三方协议合同,这个合同是否有法律效应?

更新时间:2017-10-22 11:44:52人浏览
问题描述:
现在有个二手房,业主是全款买的房子,刚交房,但是还没的房产证,我想买这房子,这样可以交易吗?如果交易,和业主、中介签订一个三方协议合同,这个合同是否有法律效应?谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘平菊律师 咨询我
服务地区-广西柳州·电话-159-7821-0660
合同有效。记得把违约责任方面写清楚。
2017-10-21 22:48:07
陈祖权律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-139-7833-0689
可以的,有法律效力的
2017-10-21 22:11:49
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,也是有法律效力的哦,但是风险比较大的哦。
2017-10-22 11:44:52
韦维律师
服务地区-广西柳州
可以,有法律效力。
2017-10-21 21:17:00
杨鑫鹏律师
服务地区-广西柳州
协议一般来说是有法律效力的,但买房要谨慎,了解房子的状况,有没有法律瑕疵,房款交房管监管,不要直接支付。最好找个律师当面咨询。
2017-10-21 21:11:00
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