开发商想租用我们的土地30年是合法的吗？
更新时间：2011-07-21 23:52:43人浏览
问题描述：
开发商想租用我们的土地30年是合法的吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
你好！法律规定租赁合同最长期限为20年。超出部分无效。《土地管理法》第六十三条这样规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；从该第六十三条可以看出，法律是允许集体土地使用权出租用于农业建设的。《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；
2011-07-21 23:52:43
服务地区-广西南宁
在土地使用期限内和不改变土地的原用途的情况下，你可以出租使用权属于你的土地。法律规定租赁合同最长期限为20年。因此，另外10年，只能在20年期满时续展。
2011-07-21 17:15:58
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