还了一年贷款了,中介让把尾款交齐,才能下房本办过户,然后再申请按揭贷款,这种流程合理吗?

更新时间:2017-10-16 09:48:40人浏览
问题描述:
顶名还贷买的现房,还了一年贷款了,现在可以办房本了,中介让把尾款交齐,才能下房本办过户,然后再申请按揭贷款,这种流程合理吗?买方一定得照办吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任涌律师
服务地区-上海上海
具体看购房合同约定
2017-10-16 09:48:40
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