准备买房房东答应说三月份房客搬出,之前房东签了4年合同。支付了一年租金,房东推卸责任说买卖不破租凭。

更新时间:2017-10-25 18:21:23人浏览
问题描述:
准备买房房东答应说三月份房客搬出,之前房东签了4年合同。支付了一年租金,现在租客不搬。房东推卸责任说买卖不破租凭。要怎么处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
按照你们之间合同约定处理,你可以收取你们签合同以后的房屋租金。
2017-10-25 18:21:23
易德祥律师
服务地区-云南昆明
和房东协商处理,买卖不破租赁是对的。
2017-10-14 23:10:28
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