我爸想把房子过户给我怎样最省钱，名下都已有一套房
更新时间：2017-10-10 16:50:47人浏览
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我爸想把房子过户给我怎样最省钱，名下都已有一套房
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西钦州
如果证过2年，按买卖处理比较合适；如果证不过2年，按赠与比较合适，因为只需要3.05%的税费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
2017-10-10 16:50:47
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