我拍了一个商铺，这商铺原始价9万，房产证满5年，过户一切费用由我出，需要交哪些税费，大概需交多少钱
更新时间：2017-10-09 12:20:57人浏览
问题描述：
我拍了一个商铺，评估价是69万，起拍价49万，成交价也是49万，这商铺原始价9万，房产证满5年，我想过户，过户一切费用由我出，需要交哪些税费，大概需交多少钱
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江杭州
买方的契税,评估价/申报价×1.5％ .2,监证费:建筑面积×3元/㎡。 3，印花税:申报价×0.05％ ,4,产权证工本费5,产权过户代办手续费由按房款支付类型而定。若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:评估费;评估价×0.4％
保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率，还有他项权证费。卖方有印花税:申报价×0.05％ 。监证费:建筑面积×3元/㎡ 。土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）:评估价/申报价×1％ 。个人所得税（拆迁房、商品房）:增值部分（申报价-原值）×20％ 。拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征.注意土地证过户费用另计。
2017-10-09 12:20:57
服务地区-浙江杭州
买方的契税,评估价/申报价×1.5％ .2,监证费:建筑面积×3元/㎡。 3，印花税:申报价×0.05％ ,4,产权证工本费5,产权过户代办手续费由按房款支付类型而定。若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:评估费;评估价×0.4％
保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率，还有他项权证费。卖方有印花税:申报价×0.05％ 。监证费:建筑面积×3元/㎡ 。土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）:评估价/申报价×1％ 。个人所得税（拆迁房、商品房）:增值部分（申报价-原值）×20％ 。拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征.注意土地证过户费用另计。
2017-10-09 12:20:53
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