房产契税什么时候交,关于房产契税什么时候交

更新时间:2008-03-22 23:47:30人浏览
问题描述:
我家去年买的房子,是商业贷款,交首付的时候就交了4%的契税,后来我听说契税是办产权时才交的,今年大连的普通住房契税由原来的4%将到了1.5%,我家去年交的契税钱是4%,但是还没有产权,请问是否能要回原有的税钱重新按今年1.5%交税钱呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘安财律师
服务地区-辽宁沈阳
不能退税!
2008-03-22 23:47:30
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
不能退税!
2008-03-22 10:34:09
冯文锋律师
服务地区-河南郑州
中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的缴纳义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同当天,或者是纳税人取得其土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。所以从签订购房合同之日起,购房者已经有缴纳契税的义务了。因此,你所交过的契税应该是不能退的。
2008-03-22 09:16:19
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
契税应是办产权时才交的,你有权要回原有的税钱重新按今年1.5%交契税。
2008-03-22 09:11:14
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