买二手房不过户公证后有法律保证吗

更新时间:2017-09-05 11:19:43人浏览
问题描述:
买二手房不过户公证后有法律保证吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
没有房屋的产权,有一定风险。
2017-09-05 11:19:43
王海波律师
服务地区-山东济南
你好,最好是过户
2017-09-05 11:14:15
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