现在房子要拆迁了，我到时候有什么补贴政策吗？或者房子有吗？

更新时间：2020-01-23 10:06:58人浏览

问题描述：

我是一个外地人，我跟我老婆结婚已有5年了，，我老婆是上海浦东川沙人，现在房子要拆迁了，我到时候有什么补贴政策吗？或者房子有吗？还有为什么很多外地跟上海人假结婚全部有房子分？

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

张向锋律师

盟

服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500

.具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2017-09-02 09:38:30

咨询我

刘骏律师

盟

服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788

会有征收补偿政策公示的

2017-09-02 08:29:42

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助145492人 · 响应时间平均3分钟内

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

2020-01-23 10:06:58

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助108443人 · 响应时间平均4分钟内

房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

2019-05-18 19:25:15

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助126831人 · 响应时间平均2分钟内

拆迁补偿的流程：
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。
2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。
3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定

2018-12-04 15:13:24