请问房子没有房产证,可是有国土局开的证明,这房子可以买吗?

更新时间:2017-08-30 14:11:11人浏览
问题描述:
请问房子没有房产证,可是有国土局开的证明,这房子可以买吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘新勇律师
服务地区-河北石家庄
没有房产证的房子不让上市买卖。
2017-08-30 14:11:11
李星洲律师
服务地区-河北衡水
关键是写好协议,避免日后争议
2017-08-29 20:15:30
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