无房产证交易后过户问题

更新时间:2011-07-24 15:55:50人浏览
问题描述:
我在2003年买了一套二手集资房,房产证未下来,当时的价钱为6万元,双方签定合同等房产证下来后过户给我,否则付违约金2万元给我。但现在2011年,由于现在房价增长过快,他不过户给我了 说赔我8万元。我现在能要求他赔更多吗?因为房价增长的太快了
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
 能要求他赔更多
2011-07-24 15:55:50
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