我20年前买了一套二手房,房产证和土地证都在我手里,私下签订的协议,邻居要违约

更新时间:2017-08-15 13:07:16人浏览
问题描述:
我20年前买了一套二手房,由于都是邻居知根知底,房产证和土地证都在我手里,私下签订的协议,有证人可现在政府要开发,邻居要违约,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张仁山律师
服务地区-甘肃白银
你好,协商不成,可以到法院起诉,要求对方继续履行合同,办理产权过户手续。
2017-08-15 13:07:16
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,是什么性质的房子恩
2017-08-14 21:00:40
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你好,协商不成,可以到法院起诉,要求继续履行合同,办理过户手续。
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