木客厅房顶多出及厨房半边墙浸泡并积水厨房地面，向谁提出赔偿，物业有无责任？

更新时间：2020-12-06 07:55:55人浏览

问题描述：

我家住顶楼，楼下安装太阳能热水器跑水三四天，将我家卫生间墙砖木门框浸泡漏水，木客厅房顶多出及厨房半边墙浸泡并积水厨房地面，向谁提出赔偿，物业有无责任？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

2020-12-06 07:55:55

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