2012年外村人租了我一块地办厂子，合同上签了十八年，当时由于我的疏忽有一条写的是如遇土地征用，补尝款归乙方所有，我再找他修改合同他不认可了，只给了我十八年的租凭费，如今马上地就征用了，补尝
更新时间：2017-07-31 00:41:48人浏览
问题描述：
2012年外村人租了我一块地办厂子，合同上签了十八年，当时由于我的疏忽有一条写的是如遇土地征用，补尝款归乙方所有，我再找他修改合同他不认可了，只给了我十八年的租凭费，如今马上地就征用了，补尝款到底归谁，签的合同我村村长盖了章，能生效吗？谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
2012年外村人租了我一块地办厂子，合同上签了十八年，当时由于我的疏忽有一条写的是如遇土地征用，补尝款归乙方所有，我再找他修改合同他不认可了，只给了我十八年的租凭费，如今马上地就征用了，补尝款到底归谁，签的合同我村村长盖了章，能生效
2017-07-31 00:41:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
自己开荒的土地，政府征收有补偿吗？小心这种情况没有补偿！
在如今许多村庄有些荒地没有人用，农民看到后就开垦荒地用来种植庄稼，这也是农民维持生计常见的方式之一。但是刚好遇到政府征收，农民自己开荒的土地，是否有补偿呢？这样
土地补偿
人浏览
国家占用农村土地补偿标准根据《土地管理法》第47条规定执行：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让后，又被征收，受让方有补偿吗
以家庭承包方式承包的土地转让后，又被征收，那么受让方可以获得补偿吗？受让方是农户，依法转让的土地被征收后，转让双方均可以获得补偿费。如果不是该集体经济组织成员，
农村土地征用赔偿
人浏览
广东省农村土地承包经营权流转合同（示范文本）
_________市_____________县（市、区）_____________镇_____________村合同编号：_____________签订日期：
房地产合同
人浏览
租赁土地能取得土地使用证吗?如果要建房必须先办理土地征用手续，取得土地使用权，才有权进行开发建设。且取得土地使用权后，还要有规划、建设部门的手续，这样建房才是合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
欠条到期并不一定超出诉讼时效，有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。债权人索要欠款时可以通过以下途径：债权人要求债务人还款的方式有以下几种：第一，直
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时协商处理
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
如果征占的是土地，就土地补偿款而言，你是能分得一部分的，具体比例并没有明确规定。供你参考。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议委托律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在遇到租房蟑螂问题且未签合同但已支付款项、中介不退钱的情况时，常见的处理方式包括：与中介协商退款、向当地调解机构求助、保留证据并提起诉讼。在选择处理方式时，建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
当房东不退押金时，租户首先可以尝试与房东进行协商，解决问题。如果协商无果，租户可以通过第三方调解机构如房管局进行协调。此外，租户还可以选择向相关部门投诉或者通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权房里有户口的人不一定享有居住权。常见的处理方式包括查阅相关合同或遗嘱，确认居住权的设立情况，并咨询当地房管部门或律师了解居住权登记手续。根据具体情况选择合适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
住公租房对买房没有影响，但一旦买房，公租房需要退房。根据《公共租赁住房管理办法》第七条明确规定：申请公共租赁住房应当符合以下条件：1。当地无住房或者住房面积低于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从你的陈述中不足以判断是否属于违建的，没有办理权属证书不等于违章建筑，二者是不同的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据村里开的证明、房屋情况等来分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
