啊，就是四年前我购买了一套私房，四层楼的四楼，是私房没有任何的证，当时和房主签了合同的，几年没有去，前几天有人想买去一看，已经装修好有人住在里面，现在我该怎么办？
更新时间：2017-07-25 17:29:53人浏览
问题描述：
你好啊，就是四年前我购买了一套私房，四层楼的四楼，是私房没有任何的证，当时和房主签了合同的，几年没有去，前几天有人想买去一看，已经装修好有人住在里面，现在我该怎么办？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
你好，请问一下已经住在里面的人是怎么住进去的呢，他有没有取得过户呢，如果是卖给你房子的人又将房子卖给他，并且他不知道你已经买了房子的话，他是可以取得房子的，你可以先问一下住在里面的人。你有没有联系过卖给你房子的人呢，对方是怎么说的呢，建议你详述一下你的情况，以便我为你做出准确的答复，可以直接来电免费咨询。
2017-07-25 15:00:03
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，如果第三人是善意的，而且房主已经把房子过户给他了，那么房子就属于第三人了。你只能找房主承担违约责任。
2017-07-25 14:43:34
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
你好，如果房屋已经被房主另行出卖，可以与房主商议解决，是否能够履行合同，如果房主不能履行，可以要求房主承担违约责任，赔偿相应的损失。建议来电或一对一咨询，以便本人了解详情。
2017-07-25 14:44:27
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