本人在2016年购买了楼房,零首付,合同签的6月底交房,我们交了维修金,然后在锒行签了按揭贷款,但房产公司的房子到现在也没有再动工,我们面监明年要交首付,还要还房贷,现在不知怎样走法律程序。

更新时间:2017-07-21 07:56:35人浏览
问题描述:
本人在2016年购买了楼房,零首付,合同签的6月底交房,我们交了维修金,然后在锒行签了按揭贷款,但房产公司的房子到现在也没有再动工,我们面监明年要交首付,还要还房贷,现在不知怎样走法律程序。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
如果对方违约,可以起诉要求退房。
2017-07-21 07:56:35
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