因为租的房子水管爆裂，导致楼下三个楼层全都被泡了，但是我跟男友并不在家，在外地，房东去处理，现在赔偿清单出了，房东说总共要八千块钱。因为之前因为房子太老厨房水龙头堵了，所以我们换了个水龙头，
更新时间：2017-07-20 17:43:37人浏览
问题描述：
因为租的房子水管爆裂，导致楼下三个楼层全都被泡了，但是我跟男友并不在家，在外地，房东去处理，现在赔偿清单出了，房东说总共要八千块钱。因为之前因为房子太老厨房水龙头堵了，所以我们换了个水龙头，底下的管道松了，漏了点水，后来按紧了就不漏水了，所以并没有告诉房东，水管爆裂也并不是那个管道裂的，房东用我们之前并没有告诉漏水的现象，去外地也没有把水阀拧紧为由，让我们赔偿部分。但是我们房屋押金就有一千二，我们不打算要了，还让我们赔偿部分，请问，我们有这个责任承担吗。就是因为水管老化，导致的水管爆裂。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下： 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。 合同法： 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2017-07-20 17:43:37
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以租赁合同为例，若合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，
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