购买二手房要卖方转交哪些手续或是证明等？

更新时间：2017-07-19 11:52:32人浏览

问题描述：

购买的二手房世经济适用房，没有房产证、要卖方转交哪些手续或是证明等？具体要注意哪些问题？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

听君律所律师

服务地区-贵州贵阳

你好，建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

2017-07-19 11:52:32

您好，是这样，这经济适用房所属的小区的房产证都是还没有的，据说统一办理、发放。卖方所提供的手续里有说明书和质量保证一红一绿两个本本，还有两张收据，没有购房合同！事后卖方说只能拿到购房合同复印件，而原件不在他们手中，好像是在开发商那里总共六份！现在纠结的是这房子能不能买？还有拿到的购房合同是复印件的话，以后是不是会出什么问题，这复印件是否具有法律效力？以后如果能够办理房产证的话，那现在还需要注意什么，如果签订合同的话，要写明什么才能保证以后不出现问题，能据理力争。

追问 2017-07-19 12:10:50

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