房产证婚前房产证,婚前房产证没有下来，结婚后房产证下来，房子是共同财产吗？
更新时间：2009-03-21 09:39:10人浏览
问题描述：
结婚前，父母以我的名义购买一处房子 ，首付和分期 都由父母支付
就是房主是我的名字，但是买的时候房产权没有办下来
我想问一下，如果结婚后房产证才下来，但是月供仍是由父母支付，
那怎么才能做到房产仍是我一人的房产？（因为父母希望此房以后为我一人所有）
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你说的情况从事实角度说应该是你父亲赠与给你财产,但是从形式(房产证)上来审查应属于你们夫妻共同财产,确实在以后容易发生争议。最好的办法就是找律师来通过法律的途径给你处理一下，使房产成为你自己的个人财产，而在以后避免发生争议。
2009-03-21 09:15:56
服务地区-四川成都
《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并规定了约定应当采用书面形式。确有证据证明房产系你个人财产的，可认定为个人财产。夫妻可以约定父母购买房产是个人财产.
2009-03-21 09:13:38
服务地区-四川成都
解答如下：
1、原则上以办理房产证的时间为婚期或婚后作为认定是否共有财产的时间依据。
2、确有证据证明房产系你个人财产的，可认定为个人财产。
3、可以协议形式约定房产的所有权人。
2009-03-20 22:44:49
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