商铺使用权转让合同如何解除合同？

更新时间：2017-07-06 19:52:28人浏览

问题描述：

同开发商签订了《商铺使用权转让合同》，时间28年。前三年返租按年返利8%在交款时冲减使用权价款。前三年返租即将到期，我们发现该开发商没有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、没有建设工程施工许可证、无建设工程竣工验收备案、无房产证、无消防验收证。我们是否可以诉求与开发商解除合同？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李晓航律师

盟

服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498

你好，可以搜集证据诉讼解决。

2017-07-06 19:49:17

王皓律师

服务地区-黑龙江哈尔滨

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2017-07-06 19:52:28

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