我今年买的房子,已经装修好了,车库花了12万,但是车库确是以配套房的形式存在的。开发商说今年底给开成车库,估计实现不了了。近几天开发商通知业主说房管局来丈量房屋尺寸来,说我房子实测面积比原来

更新时间:2017-07-01 21:36:13人浏览
问题描述:
我今年买的房子,已经装修好了,车库花了12万,但是车库确是以配套房的形式存在的。开发商说今年底给开成车库,估计实现不了了。近几天开发商通知业主说房管局来丈量房屋尺寸来,说我房子实测面积比原来大了,要求限期补上钱,不然后果自负。可是我车库也是有房产证的,我也不知道车库有房产证是怎么存在的。车库的面积比实测面积小了,开发商说车库是论套卖的,小了自认倒霉。而且这些事在我们买房前是没有和我说明白的,我现在也不知道怎么办了
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙立贤律师
服务地区-山东济南
房屋实测面积与合同面积不一致的话,需要看房屋误差绝对值是否超过百分之三,车库面积主要是看合同有无明确约定
2017-07-01 21:36:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差,该如何处理?政策依据是什么?
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差,该如何处理?政策依据是
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差,该如何处理?政策依据是什么?房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起
房地产动态
人浏览
1、避免定金陷阱:很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区楼房拆了怎么补偿
小区楼房拆了怎么补偿
小区楼房拆了的补偿计算标准如下:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修
房地产
人浏览
商品房公摊面积
商品房公摊面积
商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确
房地产法
人浏览
绿地变车库,开发商被告
绿地变车库,开发商被告
绿地变车库,开发商被告[案件回放]某房地产开发公司在出售其所开发的小区时,在《商品房销售合同》中写明在该小区西南角建有一定面积的绿地。胡小平等四人各自购买了一套
新闻
人浏览
商品房验收时发现房屋面积不符怎么办,一、商品房验收时发现房屋面积不符怎么办根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:出卖人交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房地产
人浏览
长沙商品房退房
长沙商品房退房
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖,因其交易周期长,涉及资金量大,技术问题多,权利义务关系复杂,所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因,可能导致
房地产法
人浏览
如果拆迁时没房产证,被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。那么,商品房的房产证到底由谁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋实测面积与合同面积不一致的话,需要看房屋误差绝对值是否超过百分之三,车库面积主要是看合同有无明确约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有证据证明当时将地下室的面积加入房款是为了贷款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好!你可以起诉开发商。延期交房属于违约,你可以根据合同条款要求支付违约金和赔偿损失。车库得房率地你可以要求退房或退款,房屋的测量较为专业需要专业机构测量。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
选择离婚的途径:1、如果是协议离婚的,双方签订书面离婚协议后,到婚姻登记机关办理离婚登记;2、如果是诉讼离婚的,直接向人民法院提起诉讼,被判决准予离婚的,判决生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
可以委托律师办理离婚手续。协议离婚需要夫妻双方亲自前往一方户籍所在地民政部门签字办理离婚手续,领取离婚证。诉讼离婚可以委托律师代理自己权利参加庭审,但是本人必须
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
夫妻分居无论多久都不算离婚,协议离婚必须是双方到婚姻登记机关申请离婚登记之后,经过三十天冷静期,申请发给离婚证的,才算离婚。诉讼离婚的,人民法院判决准予离婚,判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
丢了离婚证的处理方式:当事人可以持户口簿、身份证等相关证件,前往原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关查证属实的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好,请问拆迁时是否有您的份额? 如果有您的份额在离婚时应结合拆迁政策,根据相应份额来计算各自的贡献值,最终确定相关金额。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询