我不是常州本地人,可以买常州本地人的民房住宅吗?买卖民房需要什么手续,要是房主没有房屋土地使用证,这个房子还能买吗?

更新时间:2017-07-01 20:57:31人浏览
问题描述:
您好,我不是常州本地人,可以买常州本地人的民房住宅吗?买卖民房需要什么手续,要是房主没有房屋土地使用证,这个房子还能买吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张有志律师
服务地区-江苏常州
没有国有土地证的房子是不能买卖的,建议你不要买。
2017-07-01 20:57:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房产证办理需要什么费用
二手房房产证办理需要什么费用
1、契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%买方缴纳。2、印花税:税率1%是买卖双方各半,不过从2009年至今国家暂无
房地产
次播放
武汉二手房买卖
武汉二手房买卖
在办理二手房过户登记的时候,不是仅仅拿着一份合同就可以的,还是需要很多的手续。就是因为很多时候手续没有带齐导致过户登记办理了很长的一段时间,那么武汉二手房买卖是
房地产法
人浏览
沈阳二手房买卖
沈阳二手房买卖
二手房的买卖应当注意各种各样的问题,为维护交易双方的利益,二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同,据合同规定,由买方将资金付与卖方,依法办理房屋产权手续
房地产法
人浏览
由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的,当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项:(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有贷款的房子能不能赠予给他人
有贷款的房子能不能赠予给他人
有贷款的房子,如果经抵押权人同意,并依法办理登记等手续的,能赠予给他人。或者在房屋的所有权人还完贷款,并解除抵押登记手续
房地产
人浏览
广州二手房买卖
广州二手房买卖
对于一些经济没有那么好的购房者来说,买房时只能退而求其次地选择二手房,但有的购房者不知道二手房的过户费用以及进行房产交易相关流程,那么广州二手房买卖是怎样?下面
房地产法
人浏览
不动产登记和户口无关,只要你是合法产权人,符合法定的登记要件,你都可以申请登记你的不动产。农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理集体土地使用证的流程:第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。申请必须经过建房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房不能办理房产证。1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没有国有土地证的房子是不能买卖的,建议你不要买。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果同是本村户口的,可以买。如果不是的,最好不要买。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你哥哥买房使用你的名字,那么在法律上,你将成为该房产的合法所有者。这意味着你将拥有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。然而,这也可能带来一些潜在的法律风
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
安置房买卖合同解除条件包括双方协商、违约、不可抗力等。根据《民法典》规定,如双方协商一致、违约方不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行或违约行为导致合同目的无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
当房屋逾期交付时,除了解除合同,购房者还可以选择其他救济途径。首先,根据《民法典》的相关规定,购房者可以要求开发商承担违约责任,包括支付违约金和赔偿金等。其次,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:农村兄弟房屋属于共有房产。分割共有房产,共有人之间能够协商的,可以按照协商的分割方式进行。1、协议分割。分割共有房产,共有人之间能够协商的,按照协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
个人所得税,依法由个人本人承担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果房子是这个亲戚的 ,过户没有经过他的同意,他还是有可能要回来的。如果房子不是这个亲戚的,对于装修他是可以要求补偿的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询