商铺是 手里转让过来的 现在合同到期了续租 但是房东在合同上表明 房子不 能转让 这份合同合法吗

更新时间:2011-06-27 17:32:54人浏览
问题描述:
商铺是 我 从别人的 手里转让过来的 经房东同意的 现在合同到期了续租 但是房东在合同上表明 房子不 能转让 这份合同合法吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩佩霞律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7187-2126
你好,合同有效的
2011-06-27 17:32:54
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
合法的。
2011-06-27 15:58:49
梁丽律师
服务地区-江苏苏州
合同有效的
2011-06-27 14:25:37
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,有效。
2011-06-27 13:55:32
郑志跃律师
服务地区-江苏苏州
也就是说房东限制你的转租行为,合同有效的。
2011-06-27 13:18:18
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