2006年购了一套二手房,当时有中介代办签定协议房子及附属房家电多在本次交易总价内。二天后房子过户,因附属房没产证交易时不能写又做了一个合同只写了有产证的。交易后原住户因认识,就借给他先住住

更新时间:2017-06-28 06:22:26人浏览
问题描述:
2006年购了一套二手房,当时有中介代办签定协议房子及附属房家电多在本次交易总价内。二天后房子过户,因附属房没产证交易时不能写又做了一个合同只写了有产证的。交易后原住户因认识,就借给他先住住,住了一年了,现在叫他们搬,他们又拿出交易合同说附属房没买给你,拒不搬走。报警也没用。该怎么办?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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