1月份买房,当时付了首付,经卖家同意剩下的办贷款,大概3月底产权证下来,中介就开始办贷款,可一直到现在都没办下来,卖家很生气,要求我先付20万给他,否则就起诉我们,请问律师我因该怎么办

更新时间:2017-06-28 19:48:02人浏览
问题描述:
1月份买房,当时付了首付,经卖家同意剩下的办贷款,大概3月底产权证下来,中介就开始办贷款,可一直到现在都没办下来,卖家很生气,要求我先付20万给他,否则就起诉我们,请问律师我因该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
按照你们之间购房合同约定办理,
2017-06-28 19:48:02
顾凤玲律师
服务地区-云南昆明
你好,具体要看你们签订的合同是怎么约定的。一般合同对贷款的约定具体是什么会写的比较明确。
2017-06-27 23:37:06
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