是否需要做房产公证?

更新时间:2017-06-27 11:31:20人浏览
问题描述:
我奶奶现在居住的房子房产证书上是我和奶奶两人的名字,户口本上也只有我们两个的名字。现在奶奶年级大了,有点小迷糊,父亲建议是不是趁着奶奶还算健康的时候去找个公证处做一下房产公证,防止万一有什么变故,到时候是不是会多收什么额外的遗产税什么的?我应该怎么做呢。请求赐教。房子是我婚前买的,现在做此举动的话此房产还算我婚前个人财产吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
目前我国没有遗产税,如果奶奶没有 意见的,建议生前把奶奶的份额通过买卖的方式过户给您。
2017-06-26 18:38:33
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
你婚前取得的财产属于婚前财产
2017-06-26 18:46:17
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
建议办理遗嘱公证。
2017-06-26 20:14:29
付永生律师
服务地区-上海上海
建议办理遗产公证,具体费用请咨询房产交易中心。该房产属于您婚前财产。
2017-06-27 11:31:20
韦云律师
服务地区-上海上海
做公证,能实现房子是你婚前个人财产;不做公证,现在这房子明显不是你个人所有。
2017-06-26 19:19:06
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目前我国没有遗产税,如果奶奶没有 意见的,建议生前把奶奶的份额通过买卖的方式过户给您。
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当然可以做公证,到你们所在区的公证处
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