我父亲盖的房子，地基是爷爷的老宅没有土地使用证和房产证，村里拆迁写的父亲哥哥的名字。原因是（父亲哥哥在家没房子，在市里住，且户口没在家。既能多分点拆迁补偿，又能帮父亲哥哥弄套房子）。现在房子
更新时间：2017-06-26 15:41:44人浏览
问题描述：
我父亲盖的房子，地基是爷爷的老宅没有土地使用证和房产证，村里拆迁写的父亲哥哥的名字。原因是（父亲哥哥在家没房子，在市里住，且户口没在家。既能多分点拆迁补偿，又能帮父亲哥哥弄套房子）。现在房子拆了，往前要分农村安置房，拆迁补偿全部有父亲哥哥领走，说是给爷爷奶奶，我家和父亲哥哥弄僵了，这个事该怎么处理，打官司的话拆迁补偿，地基费法院会怎么判，房子归谁？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，根据法律规定农村宅基地使用原则是一户一宅，宅基地使用权属于你爷爷。如果在在原有的宅基地面积上进行重建的，那么房子的收益属于你父亲。你父亲的哥哥既非房屋产权人也非宅基地的使用权人，而且户口不在当地，原则上他并不是拆迁安置人口，不应该领取拆迁补偿款。可以起诉他要求返还不当得利。
2017-06-26 15:41:44
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