1·我家租用村里集体土地多年，现将原有平房建筑改为3层楼房，可以吗？2·我家宅基地盖房时，村委会规定标高不超过4.6米，但是两三年内邻居就超过这个标准，甚至前临后盖房屋超过17米，我该怎么办
更新时间：2017-06-21 18:13:55人浏览
问题描述：
1·我家租用村里集体土地多年，现将原有平房建筑改为3层楼房，可以吗？2·我家宅基地盖房时，村委会规定标高不超过4.6米，但是两三年内邻居就超过这个标准，甚至前临后盖房屋超过17米，我该怎么办？可以得到补偿吗？3·我家一个儿子一户宅基地，儿子33岁结婚，有两个孩子，一户宅基地（平房），可以在申请在基地吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，第一个问题，自家宅基地上是可以自己改建房屋的，只要没有超出宅基地的使用面积。
第二个问题，你是可以拿到补偿的，但是按照实际的建筑面积进行评估还是按照村里的标准进行评估这个要看拆迁政策。
第三个问题，如果是拆迁决定已经作出或者没有作出但政府已经暂停办理一切迁户、宅基地等审批业务的决定了，那么不能申请宅基地了。否则，根据法律规定一户一宅，分户以后可以申请宅基地
2017-06-21 15:41:38
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