签了认购书,要求退房,违约金不合理

更新时间:2017-06-15 17:45:38人浏览
问题描述:
我去年年底在开发商手里买了一套房子,签了认购书和交了首付款,现在我的房子不想要了,请问可以退吗?需要赔付多少钱?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹博律师
服务地区-安徽合肥
可以起诉解除合同。具体赔付多少钱,需要看合同约定。可以来电详谈。
2017-06-15 17:45:38
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