我出售了一套二手房,对方是银行贷款,而且一切手续都办齐了!房产证也已经抵押到银行了!但是银行现在迟迟不放款,结果说银行没额度,从开始签买卖合同到现在已经半年了!到现在还没拿到全部房款。我应该

更新时间:2017-06-13 11:44:32人浏览
问题描述:
我出售了一套二手房,对方是银行贷款,而且一切手续都办齐了!房产证也已经抵押到银行了!但是银行现在迟迟不放款,结果说银行没额度,从开始签买卖合同到现在已经半年了!到现在还没拿到全部房款。我应该怎么办呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩宁律师
服务地区-广东惠州
合同中有一条,银行不放款,买房人付现补足。如没约定,找他补充约定。如不愿,就诉。
2017-06-13 11:44:32
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