我不是本村户口想在本村购买房屋,购买以后能确权在我名下吗?如果确权不在我名下那么我们的购买协议管用吗?

更新时间:2017-06-12 07:16:34人浏览
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我不是本村户口想在本村购买房屋,购买以后能确权在我名下吗?如果确权不在我名下那么我们的购买协议管用吗?
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冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
宅基地的话,只能给村集体内部成员使用,对外签订买卖协议是无效的。
2017-06-12 07:16:34
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